會話消息
寫字樓出租租賃流程超詳細說明來了

發布者:樂辦公小編 發布時間:2020-05-15 17:01:56 瀏覽量: 37

    對于第一次租賃寫字樓的租戶來說,寫字樓出租租賃流程完全是陌生的,甚至于不知道如何開始,更別談需要注意哪些問題。所以今天小編給大家整理了一些詳細的流程說明,大家可以參照這個流程說明來租到性價比高的房源。

西安天誠

西安天誠

1套 房源出租 面積 1500-1500m2

地址:科技路與高新二路交叉東北角

800元/m2/月

查看詳情

    對于第一次租賃寫字樓的租戶來說,寫字樓出租租賃流程完全是陌生的,甚至于不知道如何開始,更別談需要注意哪些問題。所以今天小編給大家整理了一些詳細的流程說明,大家可以參照這個流程說明來租到性價比高的房源。


寫字樓出租租賃流程


    租賃辦公室首先要明確企業對寫字間的需求,這個需求包括租多大面積的寫字間,要租的地段范圍區間,能承受的價格范圍以及明確自身租賃辦公室的用途。當然租金如何支付、租金未來是否上漲、免租期、保障金、違約金、定金這些涉及資金的問題一定要搞清楚。


    在明確企業需要一個怎樣的辦公室后就要挑選適合自己的房源,目前想要找到合適的房源,最簡單的辦法是在寫字樓租賃平臺進行篩選。這類平臺已經將市面上現存的房源按照區域、面積、價格、裝修情況進行分類,租戶只需要根據自身需求一步步去篩選就能找到適合的房源。


    在確定幾套房源之后租戶可聯系寫字樓租賃平臺的經紀人員現場約看房源,這里需要注意,租賃寫字樓會產生中介費,這類費用一般是業主出,租戶是不用出錢的,但每個城市中介費的類型又不太一樣,要提前問清楚。


    寫字樓出租租賃流程的第三步就是看房,租戶要從采光、通風、房源質量、周邊配套、公共設施、物業服務、裝修情況這幾點來看,不滿意要及時告知經紀人原因,然后帶看其他房源。


    確定合適的房源之后需要業主、租戶、中介三方安排,就租金、裝修情況、免租金等事宜進行談判。談判之后如何雙方達成意向一致,就可以簽訂租賃合同。


    合同簽訂之后租戶就可以根據自身情況入駐裝修,并且跟物業部門驗收消防情況,等著一切安排妥當,員工就可以拎包入住辦公,到這里寫字樓出租租賃流程基本就走完了。


    以上寫字樓出租租賃流程詳細來說可以分為8步,分別是明確需求、挑選房源、現場實勘、談判、簽訂合同、入場、驗收消防安全、入駐辦公室。這8個流程走完企業租賃辦公室也就板上釘釘了。

文章標簽: 西安天誠 寫字樓出租租賃流程

掃碼關注公眾號

掃碼進入小程序

@2015-2020
西安康融房地產營銷策劃有限責任公司
陜ICP備15006832號

服務熱線

400-6658-608

400-6662-980

(早9:00-晚18:00)

最赚钱餐饮 燕赵风采20远5走势图 江西11选五多乐彩走势图 山西体彩11选5投注 新华股票配资 舟山飞鱼彩票走势图 地产基金配资比例 青海十一选五走势图今日 涨停是什么意思 吉林11选5前三直遗漏 安卓 急速赛车