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商務寫字樓辦公選址指南 4大問題必須考慮

發布者:樂辦公小編 發布時間:2020-05-15 16:55:03 瀏覽量: 27

對于白領來說,寫字樓算是另一個家,一周在辦公室的時間占據80%,那么商務寫字樓辦公選址如何操作才能滿足企業發展和員工需求的共同需求呢,今天我們就從4個方面來聊聊租賃寫字樓辦公應該如何甄選。

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對于白領來說,寫字樓算是另一個家,一周在辦公室的時間占據80%,那么商務寫字樓辦公選址如何操作才能滿足企業發展和員工需求的共同需求呢,今天我們就從4個方面來聊聊租賃寫字樓辦公應該如何甄選。


辦公選址


地段交通


商務寫字樓辦公選址優先考慮地段和交通環境,地段意味著商業聚集,有濃厚的商務氛圍,周邊各類科技創新型企業匯聚,對企業發展優勢明顯。群聚效應是形成商務辦公氣氛的基本條件,寫字樓項目與周邊其他建筑群能夠共同組成區域商務環境。


而交通需要地鐵和公交站點非常便利,可以通達向城市各個區域,畢竟客戶和員工的就是來自于城市各個地區,最好還要臨近高鐵站及其他交通樞紐。


預算成本


商務寫字樓辦公需要企業很大的啟動資金,如果企業辦公選址地點選在位置好、硬件設施齊備、商圈繁華的地段成本會更高。而且寫字樓內部空調、物業費、電力等設施運用也需要資金。所以企業辦公選址第一考慮的肯定是運營成本,企業需要決定好自身的情況,在網絡篩選適合自己的房源,然后聯系經紀人員溝通價格,大多數房源的價格有議價空間,可能還會有政策補貼,尤其是中小型創業公司可以去孵化基地去辦公,可以申請更多補貼。大型企業需要樹立公司品牌形象的可以選擇甲級寫字樓作為辦公地點。


軟件設施


企業入駐后辦公是否舒適,一方面要看物業服務,另一方面是樓盤內部的軟件服務上,比如員工食堂、大型會議室,當然還有各種為企業創業舉辦的活動,比如技術支持、資源對接等,可以讓企業發展更加順利。


入駐企業組成


企業發展離不開合作者,所以一個樓盤內部入駐企業的構成對于商務寫字樓辦公選址的重要性不言而喻,如果企業本身是教育行業,需要入駐的樓盤甚至選擇的區域也需要是教育行業、互聯網行業齊聚,行業內部的人可以產生有效交流,才能共同進步。


以上是商務寫字樓辦公選址指南,租戶需要考慮我們提到的4大問題,這對企業未來的發展有益無害。


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