寫字樓在核心與非核心商務區、商務園區有何區別

發布者:樂辦公小編 發布時間:2020-04-28 17:47:47 瀏覽量: 25

  寫字樓按照區域劃分,可以分為三類:核心商務區、非核心商務區和商務園區,這三類寫字樓區域各有各的特點,今天樂辦公小編來為大家介紹一下這三類寫字樓區域。

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寫字樓


  核心商務區在中短期內,中央商務區的新增供應入市會釋放一部分租戶的升級需求,但是長期以來核心商務區整體的需求仍然緊張,畢竟核心商務區的高檔寫字樓是企業實力的象征,能夠入駐核心商務區的甲級寫字樓,不僅方便員工上下班,而且接待客戶也很方便。除了傳統的租賃形式,靈活辦公這幾年也是寫字樓推出的比較吸引人的項目,靈活辦公將會重塑核心商務區甲級寫字樓的格局。


  非核心商務區雖然說不在城市的核心地帶,但是基本上都會選擇在地鐵口,交通也還算便利,而且非核心商務區的租金成本普遍比較低,再加上其周邊商業配套設施的逐漸完善,非核心商務區也會逐漸吸引投資者以及租戶入駐。


  商務園區高品質的新增供應會為各類產業的租戶提供多元化的選擇,成為寫字樓市場的重要補充,為寫字樓用戶提供更多的選擇。商務園區的租金疊加稅收優惠,強化了商務成本優勢。各個城市的地鐵都在開發外延,商務園區也成為了寫字樓市場的一片廣闊腹地。


  以上就是樂辦公小編為大家介紹的寫字樓核心商務區、非核心商務區和商務園區對于寫字樓市場的意義,各類租戶都有不同的需求,各區域寫字樓也各有不同的特點來吸引其客戶群體。


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