寫字樓市場的發展主要得益于哪些行業

發布者:樂辦公小編 發布時間:2020-04-27 17:41:36 瀏覽量: 21

  近幾年來TMT、非銀行金融業、專業服務業占據著寫字樓市場的很大板塊,是寫字樓市場的主要支撐力,今天樂辦公小編就為大家解讀一下這些行業是怎樣為寫字樓市場做貢獻的。

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寫字樓市場


  TMT行業的集成電路、軟件開發、人工智能、物聯網、云計算、企業端技術服務等領域是主要的領頭羊。比如北京,TMT行業在過去的三年成為了甲級寫字樓第二大租戶行業,僅次于金融行業。TMT在甲級寫字樓大規模擴張受益于頭部企業所創造的大量大面積需求,因此過去三年TMT企業中5000平米以上的租戶面積比例明顯提升,而小型租戶占比基本持平。預計在未來,隨著行業的整合,大型成熟企業在寫字樓租賃市場的主導地位將日顯突出。


  非銀行金融業為什么在寫字樓市場中如此重要呢?主要得益于三個原因,國內一些大型成熟金融機構一直在持續高質量的擴張,一些外資金融機構的辦公需求也在漸漸回升,科技創新中心的地位對于風險投資需求有帶動的作用。


  中資企業在TMT、專業服務業和能源等行業的新業務領域都有拓展和創新,而且全國國際交往中心地位對中資企業國際化也很重要。


  雖然說各行各業的發展歷程都歷經波折,對于寫字樓需求程度也是一會升一會降,但TMT整體規模擴張勢頭強勁而且不可逆轉,未來集成電路、軟件開發、人工智能、物聯網、云計算、企業端技術服務等領域將成為新興的租戶力量。


  可見這幾個行業對于寫字樓市場有著極大的貢獻,以上就是樂辦公小編為大家介紹的寫字樓信息,希望能對大家有所幫助,另外大家如果有寫字樓選址的需求,可以在樂辦公網站上進行查詢。


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